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“各位領導好。”秦曉星一幅乾練女強人的模樣,向著場內所有人微微頷首後,微笑道:“既然安書記說話乾脆,那我們也打開天窗說亮話,我們的補償標準不按照現價,而按照購買者當初購房時簽訂的購房合同中的價格,來對其進行補償。”
“呼……”程建新聽到這話,懸著的一顆心瞬間大石落地,長舒了一口氣。
資金缺口一直以來是個大難題,尤其是在省裡不給撥付之後,再加上這兩年的價格波動極大,如果說按照現在的評估均價來製定補償標準的話,那些購買者隻怕非但沒賺錢,還得往裡麵虧錢,畢竟,不少人都不是全款購買,而是分期支付的。
他也接洽過一些地產公司,但是沒人願意管這些,這種情況,當真是讓他的腦袋都大了,他很擔心,滄瀾集團會不會也跟他聯係過的那些企業一樣,隻給個總數,而不管那些購買者的訴求。
但現在看來,他的擔心是多餘的。
滄瀾集團的介入,的確是帶著極大的誠意,以及奔著幫他們解決麻煩的目的而來的。
而在這時,夏悠悠猶豫一下後,舉手示意一下,等到安江點頭後,便向秦曉星詢問道:“秦總,我有一個問題,這個款項是否包括了這些購房者這些年支付的利息呢?”
會議室內的氛圍瞬間有些凝重,不少人的臉上露出緊張之色。
夏悠悠的這個問題,有些尖銳,但是問到了點子上。
時代變了,雖然隻是短短幾年的時間,就已經從供不應求變成了存量市場,如今樓內的不少人,都已經支付了不少的利息,而且他們買的時候,利率還頗高。
在這樣的情況下,倘若是單純按照購房合同價格來進行補償的話,這些人非但賺不到錢,反倒是等於虧了一大筆錢。
“這位是夏部長吧?你的問題問到了點子上,而且,和安書記不謀而合,安書記也曾向我們詢問過這個問題。”秦曉星聞言,嫵媚的笑了笑,向安江掃了眼後,微笑道:“我可以告訴夏部長,我們給安書記的回答是,我們給出的補償,包含了這一部分款項。”
“呼……”夏悠悠長舒一口氣。
會議室內其他人也紛紛鬆了口氣,有了秦曉星的這個保證,他們跟樓內的人談時,底氣就更足了,也有更大把握能夠說服這些人。
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雖說,這個情況,等於是彆人幫你存了一筆錢,隻不過是沒有利息而已,但就如今這情況,沒賺沒虧,其實就等於是賺了。
“當然,除了這些之外,我們也會按照海濱市目前的市場標準價格,以每平米計算,給予額外的補償。還有,我們希望與五色縣商定一個具體日期,樓內的人如果能在日期之內簽約的,可以與我們簽訂補充合同,合同在動遷結束後,我們按照當前市估價乘以10平米,加每證2萬的標準來對其進行額外的獎勵補償。”
而在這時,秦曉月也微笑著補充了一句。
【這條件真的很優厚了!】
一語落下,簡陋的帳篷會議室內,氣氛瞬間從低沉變得熱烈起來。
這樣的標準,彆說放在過去,哪怕是放在過去,都絕對算是優厚了,尤其是這個計價的標準,放到現在,簡直堪稱是一股清流,業內良心。
如果這種標準能夠落實的話,程建新等人相信,工作一定能夠好做許多。
可是,他們也有些擔心,滄瀾集團是說一套做一套,嘴上話說得漂亮,可到實際操作的時候,又是另外一回事兒。
甚至,說句更誇張點兒的話,也就這些人是安江領過來的,不然的話,要是現在真有人跟他們說這樣的話,他們的第一感覺不是遇到大善人,而是遇到了大騙子。
“安書記,我有句話想要問兩位秦總,但不知道當講不當講……”程建新猶豫一下後,看著安江,低聲道。
說實話,他有些擔心安江是被這些商人給騙了。
“關起門來開會,沒什麼當講不當講的,有什麼話儘管說。其他同誌也一樣,有疑惑儘管發問,暢所欲言,我們內部把問題理清楚了,談妥了,才能更好解決外麵的問題。”安江笑著擺擺手,示意程建新不必有什麼擔憂的。
程建新聞言,當即看著秦曉星和秦曉月道:“兩位秦總,你們開出來的條件確實很優厚,對我們來說確實能提供很大的幫助,但是,我也想要問一下兩位秦總,因為就在商言商的角度而言,這樣是把你們的成本提到了最高。你們為什麼要這麼做呢?”
“建新書記你是擔心我們會言而無信,怕我們是騙子吧?”秦曉月聽到這話,立刻露出笑容,乾脆直接道。
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說話時,她的餘光不由得瞥了下安江。
說起來,滄瀾集團其實也算有安江的份兒,畢竟都是賀家人,安江這次,等於是自掏腰包貼補海濱市的發展。
程建新不好意思的乾笑兩聲:“曉月總,不好意思,我知道無端猜測不好,但茲事體大,由不得我不慎重對待,說實話,現如今的五色縣,真是不能出一點兒差池。”
“無妨。”秦曉月笑著擺擺手,平和道:“滄瀾集團這次的確是出讓了不少利益,這一點兒,是你們安書記與我們幾次三番進行談判的成果,你們要感謝的話,應該要感謝他。還有就是,滄瀾集團更看重長期化的利益,眼下來看,成本是增加了,但我們對五色島寄予了厚望,覺得此地未來有潛力成為我們濱海旅遊地產布局的一張名片。”
說話時,秦曉月和秦曉星麵帶笑容向安江看了一眼。
安江也是和煦的笑了笑。
秦曉月沒說謊,他為了談判,當真是賣了命,而且還簽訂了不少喪權辱國的協議。
當然,喪辱的不是海濱市的權,而是他自身的!
說實話,他都有些欽佩自己了。
犧牲小我,成就大我。
奉獻自身,換取發展。
還有比他更稱職的書記嗎?
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