袁景燦看著宮建民夫婦的表情，笑著耐心解釋道：“叔叔阿姨，其實買這房子，最主要的目的是為了等璿璿畢業之後能有更多的選擇。璿璿在臨州有了屬於自己的房子，那不管她畢業後從事何種工作，都能掙脫束縛，按照自己內心的喜好去規劃未來。要是璿璿國考順利通關，那這房子也可以租出去，每月的租金就當是她的零花錢。”
宮璿聽到袁景燦這番話的前半部分，心底頓時泛起層層幸福的漣漪，可後半句話卻讓她心間悄然湧起一絲不舍。
生平第一次，宮璿對自己參加國考的這個選擇萌生出些許擔憂。
袁景燦似乎察覺到了宮璿情緒的細微變化，他側過頭眼神中滿是寵溺地看著她：“另外呢，短期內我工作上的安排都在臨州，所以即便璿璿不住這兒，我也能把這兒當成一個落腳點。”
方雅琴聞言神色微微一僵，但多年的涵養讓她很快便調整過來，麵容重新恢複了平和。
儘管方雅琴細微的表情變化僅僅是一閃而過，卻沒能逃過袁景燦的眼睛。
他把目光移向方雅琴繼續說道：“最後從長遠的角度考慮，房產作為一種投資，未來的升值潛力不容小覷。即便咱們這房子暫時無人居住，那無論是選擇出租，還是等上幾年再看準時機轉手賣掉，收益也絕對可觀。而把房子落在璿璿名下，也是給她未來的生活加上一道保障。所以綜合各方麵因素考量，我們倆一致覺得這是個合適的決定。”
聽了袁景燦的話，方雅琴原本緊繃的麵色頓時變得紅潤起來；而宮建民的關注點卻和方雅琴截然不同，他滿是疑惑地開口問道：“小袁，你從哪裡判斷房價必漲？”
袁景燦沒想到宮建民會這麼問，先是一怔，隨後字斟句酌地說道：“叔叔，您看啊，臨州的地理位置得天獨厚，它既是江省的省會，又是長三角中心城市之一，占據著經濟發展的前沿陣地。近年來，政府為了大力吸引民營企業入駐，出台了一係列極具吸引力的寬鬆政策，這使得大量外地企業和人才紛紛湧入。而這些外來人口湧入，首先要解決的就是居住問題，自然而然地就給房地產市場注入了源源不斷的動力，刺激著住房需求一路飆升。而且臨州這幾年發展迅猛，城市建設日新月異，新的商業中心、科技園區如雨後春筍般湧現，交通也越來越便利，城市的連通性大大增強。這些因素都促使房價本就一直呈上升趨勢，所以我才覺得房產投資前景可觀。”
宮建民聽了袁景燦的詳細解釋，眼中閃過一絲讚賞，微微點頭說道：“嗯，小袁，你分析得很有道理，看來你對市場還是有過一定的了解和研究的。”
方靜宜眼含深意地適時插了一句：“景燦這孩子可不是隻會紙上談兵這麼簡單哦！他不僅是理論上有見解，實踐上，他除了買下這套房子，另外已經將公司的業務拓展到了臨州的地產圈。”
宮建民和方雅琴聽到方靜宜的話，滿臉震驚，兩人再次對視一眼，眼中滿是不可思議。
袁景燦臉上微微泛紅，不好意思地撓撓頭：“小姨，您這這麼說可真是抬愛我了，我也隻是恰逢其會罷了！”
方靜宜笑著繼續開口：“景燦啊，小姨年紀大了，腦子有些跟不上時代發展的步伐了。可我大概也知道，房地產是個出了名的吞錢行當。那我就有些納悶了，你那個遊戲公司的效益這麼好嗎？能支撐地起這麼燒錢的房地產項目？”
剛剛宮建民夫妻二人都沉浸在方靜宜話裡透露的驚人信息之中，此時冷不丁地聽到袁景燦和方靜宜如此親切地互相稱呼，心中不由得又是一陣意外。
方靜宜什麼時候和袁景燦關係這麼親近了？
宮建民皺了皺眉，不過他沒有在這個問題上過多救場，而是順著話茬問道：“小袁，雖說房地產是這些年的熱門行業，但其中的風險也是不小的，尤其是資金周轉這一塊，稍有不慎，你方不方便跟我們說說，你是怎麼考慮的？”
袁景燦禮貌地笑著解釋道：“叔叔阿姨，其實房地產這塊並不像你們想象中的那般燒錢無度。我們拿完地之後是可以貸款的，再合理運用杠杆，就能輕鬆撬動過億的盤子。而且我的遊戲公司愛遊，每個月都能穩定地產出足夠的收益，作為最堅實的資金保證。所以說，我進軍房地產市場是經過深思熟慮之後做出的決定，並不是一時的衝動。”
捕捉到袁景燦似乎刻意避開了爛尾樓相關的話題後，方靜宜心中悄然一動，隨後她眯起眼睛意味深長地問道：“聽起來確實挺不錯的，不過愛遊科技不是你一個人的公司吧，其他的股東不會反對你這麼大的動作嗎？”
袁景燦從容地應答道：“地產公司的投資，是我和愛遊科技各出一半的資金。另外，愛遊科技的股東結構比較簡單，隻有我和我一個學長。欒學長拿的是技術乾股，平時主要負責技術和遊戲運營這塊，公司決策方麵基本是我在把控。而且呢，我們兩人之前已經深入地探討過這件事了，欒師兄也覺得這是個拓展業務的好機會，所以非常支持我的決定。”
“技術乾股？”
方靜宜聽到這四個字，頓時一陣激動湧上心頭。她怎麼也沒想到，之前自己心裡最不可能的設想，如今居然真切地變成了現實。這小子身上到底還藏著多少不為人知的驚喜！
宮建民沉吟片刻後接著問道：“小袁啊，你年紀輕輕就取得了這樣令人矚目的成績，想必也是曆經了不少的艱辛與坎坷的。能不能跟我們講講，你這一路走來的心路曆程？”
袁景燦笑了笑，謙虛地說道：“叔叔阿姨，其實真沒什麼特彆的心路曆程，就是運氣比較好罷了。”
聽到這熟悉得不能再熟悉的開場白，宮建民、方雅琴和方靜宜這三個在機關裡摸爬滾打多年的“老江湖”，彼此交換了一個意味深長的眼神，不約而同地露出一抹心照不宣的笑意。
袁景燦見到三人的表情變化，不由得暗罵自己一聲“關公麵前耍大刀！”
隨後他訕笑一聲，撓了撓頭接著說道：“高一結束那年暑假，我天天閒在家裡，沒事就四處溜達。有一天，我偶然發現我們鎮附近有一條國道，來來往往的司機特彆多，可他們吃飯卻很不方便。我當時就想著能不能利用這個機會做點小生意呢。後來經人提醒就做起了賣盒飯的生意。農村其他啥都沒有，就是蔬菜多，那時候每天都蹬著個三輪車去鎮上每家每戶收購食材，然後再和鎮上一家口碑不錯的飯館合作，飯館負責燒，我負責賣。雖說過程辛苦了點，但好在也能賺點小錢。”
宮建民聽得不住地點頭，眼中滿是讚賞之色；待袁景燦講完，他開口稱讚道：“才高一就有如此敏銳的商業洞察力，而且說乾就乾，還能吃苦，行動力也這般出色，了不起啊！”
宮璿也是第一次如此細致地聽聞男朋友過往的經曆，她不由得心疼地在桌子底下輕輕捏了捏袁景燦的手。
袁景燦感受到了宮璿手心的溫度，於是輕輕回握了著她的手給予她一個安心的回應，口中接著說道：“後來高二的時候，機緣巧合之下，我到了市裡去上學。到了新環境，我發現身邊好多同學都在為學習英語發愁。於是我靈機一動，就用暑假賣盒飯攢下的錢和一個誌同道合的朋友合夥做起了畫寫板生意。”
宮璿眼睛一下子亮了起來，興奮地說道：“我也用過哎，當時班裡好多同學都有。”
方靜宜也在一旁笑著附和：“我也給我兒子買過，那會兒賣得特彆火，根本搶不到，我還是托人幫忙買的呢！”
袁景燦臉上閃過一絲不好意思，撓撓頭說道：“其實吧，這東西實際上沒什麼特彆大的用處，我們就是利用了家長們望子成龍、望女成鳳的虛榮心理，收割了一波智商稅。”
包房裡的四人都是第一次聽說“智商稅”這個新鮮詞兒，不過從字麵意思上幾人也能猜出幾分大概的意思，一時間不由得齊齊笑出聲來。
宮建民打趣道：“小袁說話確實有意思，這個比喻也是言簡意賅，十分形象！”
方靜宜佯裝生氣地翻著白眼嬌嗔道：“景燦，你這意思是小姨智商不夠用，當初傻乎乎地給人送錢了？”
袁景燦趕忙笑著解釋：“小姨，您可彆誤會了，我這就是一時失言，您大人有大量，可彆往心裡去。”
宮璿原本聽得津津有味，見狀連忙打斷道：“小姨，您彆嚇著景燦了，讓他接著說，我還想聽後麵的事兒呢。”
方靜宜不依地看了方雅琴一眼，方雅琴卻無奈地笑著搖搖頭說道：“女生向外，沒救了。”
這話一出，又是一陣哄堂大笑，宮璿的臉瞬間紅得像熟透的蘋果，她撒嬌地扭動了一下身子：“媽~~~”