一個半小時，方宇凡的車隊準時到達了菲林莊園。
蘭斯和莊園主艾瓦將他迎接進了彆墅內。
方宇凡一臉笑容的說道：“艾瓦先生，我對這裡很滿意，如果沒問題，我隨時可以給你開支票。”
“好吧先生，如果不是一些原因，我是不會如此低價的出售的，隨時可以辦理手續。”
方宇凡笑了笑，點頭說道：“蘭斯，馬上準備手續吧，我需要多久可以搬進來？”
“老板，今天手續就可以辦理好，不過艾瓦先生需要三天時間整理自己的物品。”
莊園主開口說道：“先生，這座莊園曾經是非常繁榮的，隻是因為需要錢，我已經將牛羊賣掉了，工人也解散了，
如果你需要重新經營的話，我可以把你介紹到農場主工會，那裡有著您需要的人員，也可以購買足夠的動物幼崽。”
方宇凡一臉笑容的說道：“多謝艾瓦先生，我很願意認識其他農場主，後期也會購買一些東西的。”
隨後蘭斯將合同整理好，雙方簽了字，後邊就沒有方宇凡的事了，他直接回了酒店，等三天後正式入住就可以了。
蘭斯拿著簽好的合同去辦理過戶登記。
方宇凡購買了莊園的消息，被一些團體知道了，不過都沒急著接觸他，而是等著看他後邊的動作。
如果隻是當成度假的地方，那他們就沒有了拉攏對方的籌碼。
三天後，再次回到了莊園。
彆墅內的家具都已經重新換了新的，一切都布置妥當了。
方宇凡帶著眾人先是巡視了一圈，看著一片森林，裡邊還有著很多小動物，讓他有種重歸大自然的感覺。
“這裡真是不錯。”
隨後看著遠處的葡萄園還有一處巨大的倉庫，那裡就是製作葡萄酒的工廠，裡邊還存放著幾十噸沒來得及賣出的紅酒。
帶著人們一路到了倉庫裡，看著一個個橡木桶，拿起酒杯接了一杯。
聞了聞酒香，一股玫瑰香的味道撲麵而來，瞬間讓他喜歡上了，品味了一口後，也是讚歎不已。
“非常美味，你們都試試。”
馬莉她們一聽，也是紛紛好奇的接了一點。
蘭斯品了口後，一臉讚歎道：“真是極品，老板，外邊的葡萄園出產的葡萄，在克斯州都是屬於頂級的，用它釀造的紅酒，每年都是一些酒商最喜歡的。”
方宇凡點頭說道：“原來是這樣，那為什麼不擴大一下葡萄園呢？”
蘭斯解釋道：“曾經的莊園主人也試著擴大過，結果品質相差太大，隻有外邊這一片的麵積出產的味道最棒，在保證品質的情況下，每年可以釀造50噸的紅酒。”
聽到他的解釋，方宇凡也是明白了，這種情況並不罕見。
想著50噸也不少了，每年10萬瓶的產量，也是很不錯了。
不過酒商收購的價格很低，每噸才4000美元，50噸才20萬美元。
方宇凡決定不再出售了，可以讓自己的商場售賣，剩下的自己喝或者送人都非常不錯。
“行，以後這些酒就不對外出售了，一部分放在公司名下的商場，一部分自己飲用。”
聽到老板的決定，幾人都沒有意見，對自己老板來說，這些錢真不算什麼。
將莊園都走了一圈後，眾人回到了彆墅內。
方宇凡將一張100萬美金的支票遞過去說道：“蘭斯，這是你的，60萬是獎勵，剩下的40萬是我給你的年薪。”
蘭斯一臉興奮的接過支票，以他的身價每年25萬美金就足夠了，沒想到新老板如此慷慨。
一臉開心的說道：“感謝老板的慷慨，我一定不會讓你失望的。”
方宇凡拿出支雪茄，慢慢點燃，問道：“克斯州是哪方的勢力，如果我想立足這裡，需要如何做？”
蘭斯收起支票，臉上露出認真的神色，直接說道：“老板，這裡主要是共和黨和民主黨，不過前者在這裡實力最強，雙方這麼多年一直都在想著將這裡打造成他們的勢力範圍。”
說到這裡，停頓了一下，又說道：“如果立足的話，加入其中一方是最簡單的，以老板的實力，沒有誰會拒絕的，但加入一方就勢必和另一方成為了對手。”
方宇凡抽了口雪茄，思索著他的話，覺得有道理，這不利於他想要掌控這裡的目的。
蘭斯看著老板在思索自己的話，沉默了一會後提議道：“我覺得老板現在既然購買了農場，不如和農場主工會打好交道，他們同樣是一股不可忽視的力量，
當然如果老板準備在這裡投資做生意，那最好還是加入另外兩方中的一個，會得到絕對的庇護。”
方宇凡抽著雪茄，腦海中快速的推斷著哪種對自己最有利。
發展企業他不急，甚至他的白手套就可以替代他，未來真有什麼事，同樣可以為他提供幫助。
所以加入兩個黨派就不是最好的選擇了，和工會內的農場主打好關係，這點倒是不錯。
以自己的能量，甚至可以幫他們賺取更多的利益，然後再通過暗中支持一些人上位，才是最絕佳的辦法。
兩個黨派內也不是那麼和諧的，所有人都想上位，但是選中的總是少數，一些一直沒能上位的人自然會有著怨氣。
自己的出現，無疑是這些人的機會，他相信隻要自己在這裡停留一段時間，會有人找過來的。
想明白後，一臉笑容的說道：“很好，我喜歡你的建議，我這次過來就當是度假，至於發展企業興趣不大，後邊可以和農場主們接觸一下。”
蘭斯聽到老板的話，心裡也是鬆了口氣，雖然他也希望自己老板加入一方，但同樣不希望，因為任何事都有利有弊。
“老板，下個月就到了一年一度的農場主聚會了，因為大家會聚在一起，出售或者購買自己農場的產物和需要的物品，到時候我陪老板過去。”
方宇凡點頭說道：“行，到時候過去看看，這幾天你也辛苦了，回律師說一下吧，明天開始，每天過來就行。”
“好的老板，那我就先離開了，這裡也需要一些人打理，如果有需要，明天我過來替您安排。”
“嗯，確實需要安排了，明天過來再聊吧。”