“辦法很簡單。”
“就看老哥哥你舍不舍得，有沒有敢壯士斷腕的勇氣……”
陸陽的辦法很簡單。
趁著現在炒房熱還沒過去，直接把整個公司打包，然後以六七折把它賣了，絕對會很容易出手，畢竟上麵政策還沒下來，敢於冒險，想吃下這一口“肥肉”的絕對會不少。
說不定還能賣一個相對而言的好價格。
這樣做有幾個好處。
首先，這麼多房子，沒有經過市場流通，可以避免砸盤。
其次，打包出售，也不用擔心市場急轉而下。
雖然掙得少了。
損失一部分利潤。
但也勝在安全，這樣做的好處，總比直接砸盤，引起市場恐慌，來不及消化，導致股價急速下跌，不僅得罪一大票人，而且自身也未必能撈到多少好處。
到時候房子賣不完。
說不定還不如直接把所有房子打六七折一塊兌現來的更實惠。
牟其忠聽了這個辦法。
沒有立馬答複陸陽。
而是隻說了一句：“辦法是好辦法，隻是……損失太大，公司也不是我一個人的，容我考慮一下吧。”
他朝陸陽點了點頭。
然後滿懷著心事，走向了另一邊的蕭軍。
蕭軍本來還在咋呼。
正想向牟其忠炫耀他已經又釣上了幾條大鱸魚。
卻被牟其忠二話不說，衝著他的腦門扇了兩巴掌，頓時就老實了。
兩人湊在一起。
嘀哩咕嚕。
好一陣後。
蕭軍繼續滿臉鬱悶的坐在原處釣他的魚，但也在上好餌料，下完杆以後，朝著陸陽他這邊討好的笑了一下。
然後飛快的轉過頭去。
這家夥直到現在，還在矜持，死要麵子。
臉皮果然不如像牟其忠這樣的老油條。
就見到牟其忠這老油條又來到陸陽身邊，低聲道：“我跟這小子剛才商量了一下，打算采用一個折衷的辦法，暫時先不聲張，繼續收購房產，把房價繼續往上拉，等到拉到差不多有7000一個平方的時候，再來采用你剛才說的辦法，把整個公司打包以六七折的估值給賣掉，你覺得能不能行？”
假設公司值兩個億，他跟蕭軍一人占一半，一人能分一個億，以六七折打包賣掉，還能一人落個六七千萬。
淨利潤大概也就5000萬。
時間是三個月。
其實已經很可觀。
但是，如果能多掙一些，為什麼不多掙一些呢？
假如如果繼續按照之前滾雪球的方式再去滾上兩個月。
以他們兩人現在握有的房地產公司的估值，兩個億，不用多久，或許就能變成5個億，8個億，10個億。
到時再來把它打六七折甩賣。
豈不就能掙得更多？
關鍵是能不能拖住時間，還有找到接盤俠。
其實接盤俠倒不難找。
一般而言，房地產這種屬於當地經濟支柱型的產業，沒有人會樂意看到它下跌，已經買了房子的老百姓不會樂意，炒房客們不會樂意，全靠房價來支撐起當地經濟的領導們也更不會樂意。
所以怎麼看，都好像不會輸。
比如說，30年後，房價迎來了它的全國性調整下跌，但是在此之前，也沒人相信，它會下跌。
在那麼明顯的趨勢之下，還有人在堅持，不願意接受現實，覺得房價下跌隻是暫時的，很快就會回暖，於是抄底，然後就抄在了半山腰。
似這種有投機傾向的人很多。
全國範圍普遍。
而且還不乏大企業，大商人，福布斯，排行榜上麵的全國性知名人物。
這些人都蠢嗎？
未必。
他們隻是被龐大的利潤給暫時迷花了眼而已。
所以其實隻要泡沫不戳破，能夠抓住時機，牟其忠剛才跟蕭軍嘰裡咕嚕所商議出來這個辦法，還真有可能會成功。
但是風險也很大。
要是出點岔子，未能在泡沫被戳破以前出手，以他們兩人手裡麵捂著這麼多房子，又都是銀行提供的貸款，到時候一旦房價跌入穀底，除了這家房地產公司會分分鐘破產以外，他們自己二人作為貸款的擔保人。
到時候也彆想逃。
少不了名下的資產要被拿來填窟窿，即使他們不主動，銀行也會幫他們主動。
彆看現在貸款的時候好說話。
那是銀行也要掙錢。
一但房子下跌，資不抵債，銀行為了挽回損失，分分鐘凍結兩人名下所有資產，信不信？
陸陽盯著海麵上的浮漂道：“主意我已經給牟老哥你出了，至於采不采納，接下來該怎麼做，相信牟老哥自己心中也應該有杆秤，所謂回報越大，風險越高，大家都抱僥幸心理，總覺得自己不會是那個最後的倒黴蛋接盤俠，但是事實上，總會要有人來接盤，總會有人來當這個倒黴蛋，難道不是嗎？”
言儘如此。
陸陽接下來也不想再勸了，看在朋友一場的份上，他才提醒一下對方，免得波及到自己跟對方現在正在合作的項目。
但對方硬要作死。
那也沒辦法，貪婪是原罪，資本的天性本來就是逐利。
除非自己告訴這兩個家夥實話。
可是，自己會說嗎？
自己肯定不會說。
說了人家也未必會信，還會以為自己是在做夢，怎麼會有人能預見到明年的政府政策。
開玩笑呢。
除非是從未來回來的人。
牟其忠滿腹心事，又去找蕭軍商量了一番。
可惜，還是沒能商量出個結果來。
兩人意見都沒統一。
這錢太好掙了。
兩人都不甘心，公司賣是一定要賣的，因為風險函數越來越高，但是在什麼時候出手，以什麼方式出手，還有待商量。
接下來，就是釣魚時間了。
三人也沒再交流。
但是能看得出來，不管是牟其忠，還是蕭軍，都沒把心思放在釣魚上，他們倆時不時的互相交流眼神。
甚至好像還有意讓著陸陽。
因為陸陽也沒有把心思放在釣魚上，雖然說有賭注，但是他一切都是抱著玩的心理，甚至還釣著釣著，中途睡了好幾個小時。
風和日麗，陽光明媚，確實，很容易讓人犯困。
隻是，最後居然統計三人釣上來的魚獲時，那三人之中的獲勝之人，居然還是他陸陽。
按照說好的。
不管是牟其忠，還是蕭軍，都輸給陸陽一個不算太過分的要求，或者暫時先記著，兩人都算欠陸陽一個人情。
陸陽也沒太當回事。
知道兩人是故意的，輸給他，就當是在償還他剛才的提醒以及出的主意。
哦，對了，順帶還有保密費。
這兩個家夥接下來如果不把公司趕快出手，每天就都要過得提心吊膽，不給他陸陽一點好處，怕是連他們自己晚上也會睡不著。
“要不算了？”
“不能算了。”
“那要不先欠著？”
“不行。”
“可我實在沒有想要的啊，要不你們倆一人學兩聲狗叫？”
“你再說一遍，信不信我揍你？”
“就是，沒大沒小，我老牟子年紀都快可以做你爹了，你忍心讓我學狗叫嗎？”
“那你們說怎麼辦吧？”
“這樣，你不是嫌我這種遊艇它小破舊嗎？你不喜歡，那我偏要把它輸給你，就它了，從今天開始，它就是你名下的，少廢話，記得改天找人把手續轉過去。”
“可以呀，難得蕭總這麼大方，那我也不能太小氣，這樣，我老牟子剛好手裡麵囤了幾套海景彆墅，其實其中有一套挺不錯，不僅位置極佳，看著也大氣，本來是準備用來給老子自己度假時住的，就便宜你陸小子了，算我輸給你了，趕緊的，彆磨蹭，趁熱打鐵，咱們返航以後就把手續給辦了。”
兩人這回可是真大方。
先不說這艘遊艇的實際價值，單就說那棟海景彆墅，陸陽估計，就起碼不低於五六百萬。
這都還保守了，誰叫現在整個海藍房地產一片火熱，處於90年代的峰值上。
不過等明年降溫以後，像這種海景彆墅，嗬嗬……不好說，不好說。
白撿的。
陸陽也總不能嫌棄它。
正好，他其實也有心想在海藍這邊置業，這裡很適合旅遊散心，沒事的時候，可以帶家人來玩玩，但是又總覺得現在房價這麼離譜，在這個節骨眼上置業，總歸是有點當了冤大頭。
不缺錢歸不缺錢，但也沒必要跟錢過不去，之前還在想，要不緩緩，不急於一時，等明年政策下來了，這邊房子暴跌，到時候任挑，再來好好選一套合適自己，家人們也都喜歡的海景房。
這回倒是不用糾結。
陸陽也沒客氣，這兩家夥如果不付出點真金白銀，還真可能晚上會睡不著，自己不成全，反而還會讓他們不高興。
果然，見陸陽沒客氣。
兩人都大笑起來。
“這就對了嘛，這回算是我們兩打賭輸給了你，下回要是我倆計劃實施成功，從中大賺一筆，到時候再來好好酬謝你小子。”
哪怕是送出了遊艇與彆墅，他們都還覺得不太保險。
再次又給陸陽畫了另外一個餅。
陸陽哈哈大笑：“我可沒這麼貪婪，隻是替你們出了一個小主意而已，能不能抓得住，還要看你們能不能把握住時機，到時候要是栽坑裡麵了，可彆怪我沒提醒你們。”
兩人皆一再搖頭。
陸陽已經勸過他們了，是他們自己覺得有機會，還能從中再掙一筆，如果最終未能脫身，反倒栽進去了，那也怨不得陸陽。
他們兩也認栽。
既然敢賭，那就要有接受失敗的勇氣。
“行吧。”
“返航吧，已經很晚了。”
回程倒是很歡樂。
牟其忠與蕭軍把女郎們都招呼過來，這些比基尼小美女們在遊泳池裡麵本來戲水戲的好好的，渴了有香檳，餓了有蛋糕，各種零食點心水果提供，卻被他們兩人叫上來要求表演節目，不會表演節目的，也彆閒著，去把三人鉤上來的魚給串了，晚上返程就吃全魚宴了。
不會？
沒關係，有阿鬼帶著副手配合，阿鬼可是殺魚高手，也是做烤魚的高手。
實在不想乾，也行，但是的接受懲罰，當眾打屁屁。
結果猜怎麼著？
沒有人願意乾活，都願意接受被打屁屁。
“靠，簡直世風日下，可惡的資本家，好羨慕他們啊，好希望能代替他們。”
乾活的阿鬼與兩名副手，一邊流著口水，偷瞄的時不時抬頭看一眼，一邊殺他們的魚。