“社區商業，大學周邊？”
這放以前，連利帆商管都看不上，君曉商管和萬盛集團這樣的當然看不上。
“是的，現在各個城市都有好幾處大學城，這裡的消費相對集中，而且消費水平穩定，大學生不考慮收入問題。
同時每一年都有新的客流導入，對經營商戶來說是件好事，這種商業項目目前操盤方都不是太專業，利帆商管進入屬於降維打擊，極有競爭力。
而且，這種項目因為經營穩定，投資風險小，獲利空間相對較大，我覺得是值得去做的。”
“你做過調研？”
“當然！”
林雅傲然回答，似乎不滿父親質疑自己的專業度，在這一塊她是極為自負的，況且這個項目老板也認可了，老板都認可的事情，那就不容置疑了。
林建是相信女兒的判斷的，她之前就是利帆商管最優秀的管理者，加上這半年在君曉商管鍛煉，在這樣的平台上，看問題的視野自然遠非自己這些人可比。
她又做過市場調研，說明這個項目真的可以做，正如她所說，若不是君曉商管看不上這點，哪能輪到自己呢。
“小雅，你說說第二件事！”
林雅知道父親已經認可了第一件，隻不過需要時間來考慮具體要怎麼做。
“第二件就是，我準備把林平帶進君曉商管去鍛煉打磨一下。”
林平眼中一亮，“姐，我就知道你是欣賞我的才華的。”
林建一瞪眼，還沒罵他，林雅已經冷笑道：“不，你錯了，我是覺得你太廢物了，準備拉你過來魔鬼訓練一下。”
“切~口是心非，不是欣賞我，會來挖我？”
“小雅，讓林平去君曉商管鍛煉，我是同意的，你看著安排吧。”
“你們都不問我的意見嗎？”
林雅看了他一眼，“你的意見不重要。”
林平頓時垂頭喪氣，“好吧，但我要發表一下我的意見，我同意！”
“你今天就跟我去江州，明天我就來安排你的工作。”
“姐，我的工作很好安排啊，你剛剛不是說很多省還缺區域總經理嗎，打虎親兄弟，上陣父子兵，我替你掌管一個省，去做一個區域總經理吧。”
林建怒斥道：“你不要好高務遠，區域總經理，你有那本事嗎？君曉商管的一個區域總經理管理的可是上百億資產的公司，你連一個億的生意都沒負責過，就想去做區域總經理？”
“我沒管過一個億的生意，那是因為你沒給我機會管，不代表我管不好，我姐與你不一樣，我姐慧眼識英雄，她知人善用，知道我的優勢是什麼，適合做什麼，對吧，姐？”
林建氣的想起來抽他，這小子覺得馬上去林雅麾下做事了，竟然敢與自己頂嘴，同時還不忘奉承一下姐姐。
林雅不屑的冷笑一聲，“你說的一點沒錯，我的確對你的認識更清晰一些，也會給你安排一個適合你的崗位去鍛煉。”
“是區域總經理吧？姐，你最疼我了！”
“你到門店去，營運、招商、企劃各待三個月，三個月後看你的能力，決定你以後能做什麼，要是這9個月都撐不下來，我就把你開掉。”
“啊？”
林平臉頓時就垮了下來，這職務還不如在利帆商管呢，在利帆商管是太子爺，去了君曉商管，要是下放到門店，那有的苦吃了。
他的事情定下來後，林建肅然道：“小雅，關於你提出的利帆商管經營方向調整的事情，我會拿出5000萬出來，單獨成立個子公司來專門運營大學城商圈的項目，先談幾個輕資產項目試試水。”
林雅搖了搖頭：“爸，我覺得可以考慮重資產投入，畢竟大學城商圈一旦形成後，基本不會發生商圈轉移的情況，而且這種商業體一般體量不大，投入較小。”
林建苦笑：“5000萬，哪能玩的動重資產？”
“爸，你拿一個億出來吧，這個賽道是值得投入的。”
林建沉思一番，“一個億我可以拿得出來，但就算是一個億，也支撐不了重資產的投入啊。”
“我投資10個億，膽子大一點，步子快一點，商機轉瞬即逝，我們要快速進場，搶占製高點。”
手中的紫砂壺突然砸落在地，滾燙的茶水濺到褲管卻渾然不覺，指節無意識抽搐著。
“多…多少？”喉結上下滾動三次才擠出氣音，像生鏽的齒輪突然卡死。
女兒一個上班的，哪來的那麼多錢，“你能說服君曉商管與我們合資？”
他似乎覺得自己現在理解的應該是對的，不是女兒投資，而是君曉商管投資，這樣才合情理。
林雅覺得嘴快了，應該找個機會解釋一下自己跟陳曉的事情，再提投資的事情，現在猛地說投資10個億，擱誰聽到都崩潰。
半年沒見，女兒拿出來10個億。
這是網絡短劇裡才能出來的情節吧。
但既然已經說出來了，也沒必要再藏著掖著了，否則一個謊言需要無數個謊言來圓，到最後解釋不清了。
況且自己跟陳曉這事，也沒有什麼不能說的。
“你沒聽錯，是我個人投資10個億！”
林建張大了嘴巴，腦子一瞬間宕機了。
林平一旁不滿的道：“爸，你偏心我姐我知道，但你不能一邊叫著公司不賺錢，一邊給我姐攢了這麼多的私房錢吧，我身上連100萬都拿不出來，我姐能拿出來10個億，我是你撿回來的嗎？”
他的話把林建拉回了，現實：“滾！”
林平不說話了。
“我讓你滾回房間去，我跟你姐有事要談，你聽不懂？”
哦了一聲，林平順著樓梯上樓，一邊走一邊嘟囔著道：“人家都是重男輕女，這老頭倒好，棺材本都給女兒了。”
林建氣的差點拿紫砂壺丟他，幸好他跑的快。
支開了林平，林建麵色恢複了平靜。
“小雅，這是怎麼回事？”
自己女兒什麼情況他很清楚，一個年輕漂亮的女孩子忽然有了大筆的資金，不用說，她的身後一定是有了男人。
林建相信女兒不是一個為了錢沒有底線的人，因為林家也算是小有資產，她還不至於到那一步。
可是這10個億，一般人可拿不出來，至少不可能是一個年輕人能拿的出來的。
女兒跟一個年齡大的？
簡直不敢想，林建覺得自己要喘不過氣了。
林雅了解自己父親，再不解釋清楚，林建估計要抑鬱了。
“爸，你想的對了一半，我的確有喜歡的人了，這個錢也是他給的，但他是一個非常優秀的年輕人，比我年齡還小。”
嗯？
“哪家的公子？”
“不是富二代，他可是妥妥的富一代。”
林建不相信的看著她，“開玩笑吧？20多歲能拿出來10個億？他變賣所有資產給你了嗎？”
變賣所有資產？
林雅撲哧一笑，“想什麼呢，10個億連他零花錢都算不上。”
林建哪裡會信，“你老子我不是沒見過世麵的人，誰的零花錢能有10個億。”
“他是君曉集團的老板。”
喉嚨像被無形的手扼住，嘴唇微張卻發不出聲音，隻有胸腔裡劇烈的心跳聲震耳欲聾。
“你…那個…君曉集團？！”他擠出幾個破碎的音節，突然想起上個月自己還炫耀“自己的家底夠女兒花十輩子”，此刻卻像小醜在巨人麵前吹噓玩具金幣。
他腦子裡麵瞬間明白了許多事情，難怪女兒在君曉商管這樣的大集團也能做上副總裁的位置，恐怕也跟她那個超級富豪男朋友有關係吧。
林雅點了點頭，林建再次確認後，往沙發上一躺，好像全身力氣被抽光了。
這太不可思議了。
“爸，你下次去江州，我帶你見一見他。”
“啊，他會見我嗎？”
隨即發現自己反應過激了，這是下意識的反應，君曉集團的老板怎麼會見自己，自己配嗎？
林雅撲哧一笑，“他怎麼會不見你，您這話說的。”
反應過來後，林建也笑了，同時心中頗為驕傲，自己的女兒就是優秀，談個男朋友竟然是華夏最神秘的富豪，君曉集團的老板。
下午林雅就返回了江州，同時把林平也帶上了，林建目送女兒車隊遠去，在原地靜靜的站了良久，到現在他還像是在做夢一樣，君曉集團的老板竟然是女兒背後的男人。
——
寧西省
萬商集團區域公司
李智已經到了這邊，並且從陸濤手上接手了該區域的所有事務。
聽著下麵人的彙報，他的表情越來越沉重。
寧西分公司一直以來都是陸濤所管轄的大區的明星分公司，現在竟然岌岌可危了。
“李總，我們現在除了天寧的兩座商業廣場外，下麵地級市的輕資產項目被君曉商管給收購了3家，另外還有4家近期跟君曉商管接觸頻繁，據說意向非常強烈。
而前期陸濤總與小汪總牽頭的，我們有5家輕資產項目，我們自己在洽談收購該物業，業主方也因為君曉商管的競價，現在溢價過高，每個廣場差不多溢價15個億了，這要是收購的話，損失太大。”
李智第一次碰到君曉商管這種無賴打法，萬盛集團在寧西省重資產項目並不多，絕大多數都是輕資產運營的，經過多年的培養，市場已經很成熟了，君曉商管這個時候進來與業主方勾勾搭搭，直接溢價收購，這是搞人心態呢。
萬盛集團如果不抓緊把這些優質項目買下來，看君曉商管這架勢，能把自己下麵區域給清空了。
“聽說他們的大區總趙輝把這種打法叫做‘掏襠戰術’。”
掏襠戰術？李智看了一眼在彙報的區域總經理，眼皮子跳了跳，被君曉商管這樣搞，的確是怪蛋疼的。
“抓緊收購吧，買下這五座廣場，最壞的結果我們在寧西省還能保留基本盤，否則就剩幾個商業項目，還怎麼玩？”
“李總，如果溢價，集團給的30個億，就不足以購買5座廣場了，隻能買下來4座。”
“早點定下來，不要讓對方利用君曉商管來不斷的拉高我們的價格，拖到最後，我們損失會更大。”
區域總經理點了點頭，就準備出去安排時間，被李智叫住。
“天寧兩座廣場的總經理都確定要離職了？”
“嗯，去意已決，不過這兩個都是老項目了，業務副總也都是鍛煉多年，可以頂上。”
“其他廣場呢，聽到什麼風聲了嗎？”
區域總經理望了李智一眼，發現他好像非常疲憊，臉上寫滿了焦慮。
“真真假假，假假真真，現在各種聲音，我已經分不清真假了，好像我們所有的但凡有些實力的總經理都被獵頭騷擾一圈了。”
李智歎了一口氣，掏襠戰術，還是左右掏襠。
一邊撬他物業，一邊挖他人才，何止寧西區域，他自己的大區，每天都能聽到誰誰又跟獵頭接觸了。
這樣下去，如何是好，今天大家還都是萬盛集團的同事，一個戰壕的戰友，說不定明天醒來，他們就是敵方陣營的了。
“而且聽說這次君曉商管挖我們的人，給的待遇極高，有些總經理的待遇年收入都超過150萬了，區域總經理更是在300萬以上甚至更高。”
聽他說區域總經理，李智意味深長的望了他一眼，這位區域總經理也55歲了。
這次君曉商管挖人挖的是凶，但是超過50歲的似乎就沒有問津了，自己與寧西的區域總經理都屬於“安全人士”，剛剛他的話，也不知道是為現狀表示憂慮，還是表示遺憾呢。
“相信我們的團隊吧，畢竟是萬盛集團培養了他們，總是會顧念舊情的。”
區域總經理苦笑著，出去安排項目收購的事情。
顧念舊情？舊情有什麼好顧念的，人不都應該向前看嗎？或者是向錢看。
君曉商管給的錢又足，工作又好乾，平台也夠大，發展空間也遠比這裡要強的多，良禽擇木而棲，這時候沒有想法的除了自己這樣的老弱殘兵，年輕人裡麵不動心的恐怕不多了吧，
不，也可能有，燕城的黃偉應該是能夠經受的起誘惑的，他是萬盛集團培養的管培生一路上來，一直到總經理這個位置，算是集團的重點培養乾部。
年僅37歲，在萬盛集團一樣有大好前程，這都是在ceo那裡都經常被提及的乾才。
黃偉，這兩天應該喊他來一趟區域，讓李智在勉勵幾句。
燕城萬盛廣場算是除了天寧兩家萬盛廣場之外，在寧西最好的項目了，同時這是這次萬盛集團計劃收購項目之一。
經過這些年的輕資產運營，該項目已經非常成熟，收購回來也算是一筆還可以的投資，隻是按照目前的租金收益和被君曉商管抬升的收購價格，投資回報率有點低了。
但如果己方不收購，那就是便宜了君曉商管，而萬盛集團還要丟掉一個優質商場，損失更大。
燕城萬盛廣場
總經理辦公室，黃偉安排好手上的工作後，看了一眼手機上的信息。
這是獵頭留給他的，因為他管培生出身，就一直在萬盛集團發展，所以目前與獵頭公司還沒有合作過。
這個獵頭聯係了他幾次，給他推了君曉商管的儲備總經理崗位。
冷笑一聲，似乎有不屑。
我是肖總、秦總那種蠢貨嗎？我現在做總經理大權在握，跑去做儲備總經理？
說的好聽，叫儲備總經理，不就是要去集團或者區域培訓個一個月，掛個閒職嗎？哪裡有在這裡做一方諸侯，呼風喚雨好。
其他商場租金收繳困難，有空鋪情況，工作壓力大，我這裡又不存在。
作為燕城最好的商場，在寧西也排的上名號的商場，燕城萬盛廣場對於各大零售商來說也是趨之若鶩。
當然，這裡麵也有個彆想不開的，比如捷迅體育，這次不僅僅是從燕城萬盛廣場撤出了，同時跟整個寧西萬盛集團整體解除合作，全線撤出，甚至連押金都不要了。
黃偉覺得路飛是個腦殘，你全部撤出以為能給我們帶來什麼傷害嗎、錦程體育立刻就補進了，而且你路飛還損失了那麼多的合同履約保證金，同時徹底與萬盛集團交惡，以後再也沒有合作機會。
作為一個零售商，在這個時候，完全押寶君曉商管，站隊的這麼徹底，到底合算不合算，不到最後誰都不清楚。
嘟嘟~
“進來！”
“黃總，捷迅體育的人已經開始把貨品向外調出了，說是漢江那邊新開店缺貨，這些貨品要過去支援漢江新店開業。”
黃偉冷笑一聲：“讓他們不要過分，還沒到期呢，現在就把貨搬空了，很影響商場形象。”
“我們也做了要求，可是他們說如果我們不同意，他們現在就直接撤店，大不了剩餘租金不要了，反正也不指望最後這些天能做多少銷售了。”
黃偉臉拉了下來，“這叫什麼話，分手也不需要這麼絕情吧？”
“說是他們老板路飛親自下的命令，他們沒有辦法。”
“不行，通知安保，不給開出門證，不允許他們貨品調出，反正大家已經撕破臉了，無所謂。”
營運經理按照他的吩咐去辦事，對於捷迅體育的做法，他能理解。
他們在漢江一下開了那麼多店，貨品肯定不夠，聽說就是為了漢江的那些店才把所有萬盛集團內的店關掉的。
現在你卡著不給人家出貨，捷迅體育在你萬盛集團的店鋪不產生什麼銷售了，新店又沒有貨賣，這是結仇的。
但他知道，黃總不可能不知道這些，但他無所謂了吧，反正以後不合作了，也不怕得罪路飛。
換成彆的做經理，總考慮一下萬一將來換個項目做總經理，還需要路飛這樣的大客戶的支持，但黃總不一樣，他是萬盛集團的明星總經理，大概是要一直在萬盛集團發展，不會換項目。
營運經理走了以後，黃偉在微信上回絕了獵頭關於君曉商管儲備總經理崗位的推薦。
“黃總，這種機會可不多，而且君曉商管內部在放話，如果放棄了這次機會，那就永遠沒有機會再加入君曉商管。”
黃偉不屑的笑了笑，“君曉商管的崗位很稀罕嗎？我就看不上！”
好吧，現在君曉商管大麵積挖人，獵頭也不願意在他這裡死磕，浪費時間。
寧西省君曉商管區域總部
趙輝現在已經是第一戰區的大區總，他並沒有把總部設到魔都。
一方麵現在寧西是與萬盛廣場交戰最關鍵的區域，另一方麵，這邊離集團總部比較近，他還要經常回總部參加重要會議。
吳方敲了敲門，跟了趙輝這麼久，算是他麵前絕對的紅人了。
而且跟著趙輝以後，吳方進步也很快，幾個月時間就從一個門店的營運經理晉升到了副總級彆，按照趙輝的安排會讓他去一家商場做項目總經理鍛煉一下，將來要大用的。
他現在很著急，趙總這個區域總經理才乾幾個月，現在又負責大區了，他怕以後自己去了門店，與趙總走的遠了，畢竟跟他一起也才4個月。
能被趙總安排一個項目總經理，已經是坐火箭了，後麵越往上走就越困難，更需要趙總的賞識，但趙總做了大區總，一旦大區總部有遷移，自己離得遠了，大領導身邊永遠不缺跟班，到時有了新人，自己這個舊人恐怕就給丟一邊了吧。
患得患失的看了一眼趙總，趙輝雖然還不到30歲，但氣度越發沉穩，負責幾百億規模的大區域，舉手投足間儘顯威儀。
“趙總，我們鎖定的萬盛集團的項目總經理裡麵，獵頭公司都已經摸了底，除了燕城萬盛廣場的項目總經理黃偉嚴詞拒絕了外，其他都是有意向的。”
“哦，嚴詞拒絕？”
趙輝冷笑了一聲，站起來，走到落地窗邊，俯瞰著腳下的天寧市。
“我正愁這些人都太識時務，想殺雞儆猴，一直找不到那隻雞，現在好了，終於有人送人頭了，殺了這隻雞，讓整個萬盛集團的其他人看一看。”