到了10月，香港的氣氛更加的緊張。
本來就是有大量的富人來港避難，如今粵省jf在即，jf軍近在咫尺，大家的心情可想而知。
深水埗，樂施會設置的救濟點。
陳光良帶著一些親信，參觀了這個救濟點，隻見一群難民正在排隊領取食物，這些人穿得縫縫補補、混身臟兮兮，且散發出怪味。
這段時間，每天都有大量的難民入港，他們大多數都是窮人。來到這個人生地不熟的地方，生活都成問題，流落在大街碼頭上。
而且香港的工作崗位並不多，難民很難在短時間找到工作。
看著眼前的一幕，陳光良沉著臉，詢問身邊的人道：“樂施會該如何才能提高影響力？”
這是他一手建立的‘慈善組織’，前前後後陳光良已經注入600萬港幣，成立近兩年來，主要是用於救濟難民。
‘家族顧問’郭德明隨即說道：“樂施會最近兩年的影響力提升很快，在窮人心中很有份量但要想真正的長遠發展，以及提高在慈善領域的影響力，還需要開放。參考保良局和東華三院，吸納更多的理事和會員，畢竟以老板你在香港的影響力，完全可以做到振臂一呼。”
他以前就是‘寧安基金會’的陳光良助手，也是樂施會的常任顧問，對慈善事業很了解。
陳光良點點頭，說道：“具體該如何做？”
郭德明馬上說道：“下個月，正好是樂施會的兩周年，我建議我們邀請全港的名流一起，舉辦一個大型晚宴。在晚宴上，進行慈善募款，募捐多的一批成為理事，募捐少的則成為會員，同時改組樂施會的組織架構這樣一來，樂施會便會成為繼東華三院、保良局的第三個華人建立起的大慈善機構，後續可以捐贈醫院、學校，進一步提高影響力。”
要做到這些，最不可缺的是‘陳光良的影響力’，換做是其他人，響應者一定很少；但隻要陳光良站出來，至少‘海派’都會相應，粵籍商人也會給點麵子。
同理，海派商人也會以此為契機，紛紛團結起來，在香港這個陌生的地方形成一股勢力。
“好，這個事情你組織人來操作，陣仗搞大一點。我個人會在那一天，再捐出400萬港幣，作為樂施會的底蘊，後期，樂施會不僅是一個慈善機構，而且也會進行一些投資，好作為長期的戰略。”
陳光良家族前期注入的600萬港幣，實際上才用掉200萬，直到最近難民增加迅速，資金才用得快一些。
此時的香港，基本每個區域都有樂施會的救濟站，難民在被登記後，可以獲得食物。
郭德明很是高興的說道：“好，我們一定儘力做好這一件事。”
他喜歡做這種慈善意義的事情，而且他不會領工資，畢竟他擔任平安銀行、長江地產的顧問，老板都會發一份豐厚的薪水。
隨後，眾人來到救濟站前沿，隻見這裡的工作人員態度很‘公正’——會嗬斥不排隊的人，同時又能友好平等的對待領取難民，絲毫沒有高高在上。
雖然不知道是不是因為陳光良來視察的原因，但這方麵，樂施會還是很重視職員素質，以及其是否擁有愛心。
“老鄉，哪裡的人？”陳光良用粵語詢問一家四口。
隻見一個三十多歲的男人，帶著妻兒女，剛剛領取到食物，第一時間給家人，自己卻準備最後享用。
男人一見陳光良等人，小心的說道：“我廣洲的，因為擔心戰爭，就帶著家人來港避難。”
談吐還是可以，想必以前也是個見過世麵的人。
“找了工作沒有？”
“去碼頭上找了，但碼頭上的一份工作，往往都需要拳打腳踢一番，才能爭搶到一個工作崗位，我打不過他們，留下點傷。”
男人為了證明自己不是好吃懶做之輩，卷起袖子，露出一些青一塊烏一塊的手臂。
“有沒有想過戰爭過了就回內地？”
“不想了，國內年年戰爭，不知道哪年平靜下來，而且就算沒有戰爭，日子也不好過。”
陳光良點點頭，哪怕是明年，來港避難的人口也是沒有停下來，剛開始港府還是全部收下，結果一看人口越來越大，根本養不起了，就關閉了關口。
隨後，陳光良詢問了男人會什麼，直接讓一名屬下，帶著他們一家去新豐紡織做事。
畢竟交談也是一種緣分。
回到德輔道中的平安銀行大廈。
陳光良的心情有些波動，正所謂能力越大，社會責任就應該越大。
實際上，香港的財富很多，僅從內地流入香港的財富，就在5~6億美金，整個社會的財富至少都是100億港幣左右。就算按照明年最大的人口240萬計算，平均每人的財富應該是在四五千港幣。
當然，財富永遠是不可能平等的。
哪怕是比較平等的年代，也有人利用權力，為家人吃好點。
更不要說在香港這個資本區域，財富直接是集中在極少人的手中。
據個簡單的例子，黔省安順有一個富豪帥燦章，當年靠著開布匹店和鴉片生意，巔峰時期擁有1000萬銀元；雖然戰爭影響頗大，但其在1948年底來港時攜帶的財富，可以購買香港的一條街（一般的小街）。此人來港後，一直臥病在床（抽大煙），但對家鄉非常思念，還想辦法從老家帶來安順蕨菜。（不過其後人因為經營不善，七十年代便已經敗光了家財）
像帥燦章這樣的內地富豪，香港比比皆是。
他們既對內地有著向往，且同時對香港也沒有歸屬感，抱著這樣的心態，再加上水土不服，故在香港經營就不會順暢，最終錢財也會敗光或者被人騙光。
當然，也有不少富豪很聰明，帶來的財富投入到物業當中，成為香港的隱形富豪。據說後世香港，就發現不少擁有幾幢樓的富豪，但卻從未有個什麼出名的事情，這種就是香港的隱形富豪，財富很多都是從清朝、民國就帶來香港，投資到物業當中。
陳光良想到香港如此多的富豪，又如此多的窮人，靈感就來了。
他叫來葉熙明，詢問道：“金銀業貿易場是什麼情況？”
葉熙明當即說道：“現在jf廣洲在即，香港的黃金達到有史以來最高的650港幣每兩，大家都希望炒高黃金，持有黃金，然後一旦香港有事，可以遠走海外。”
香港有事，港幣會不會成為廢紙，大家隻會憑借想象。
但黃金，一定是全球的硬通貨。
陳光良說道：“馬上替我在金銀業貿易場炒黃金期貨，不過我們是沽空，今天操作這樣”
他可是知道，廣洲jf的時間很快，餘漢謀和白崇禧的軍隊根本不是101的對手，迅速被打敗；然後就是101陳兵香港邊界，隨時都有可能打進來，而且三天就可以打敗英國軍隊。
但很快，就確定不會收回香港。
那麼，黃金很快就會大跌，這是必然的。
葉熙明說道：“好，我馬上去安排！”
反正這些有錢人的錢，也是從內地帶來的民脂民膏，不如來便宜自己。
陳光良在樂施會已經準備和已經投入1000萬港幣，這個財富已經可以是香港的大富翁了。當然，捐出這一筆400萬港幣後，陳光良最近幾年都不會捐贈了。
不過，他倒是會指點樂施會進行一些投資，做長期的慈善準備。
陳光良家族要在香港重建‘香格裡拉酒店’的消息，很快傳開來，特彆是陳光良已經斥資900萬港幣購入德輔道的兩幅地皮，更是讓香港商界錯愕——他不怕jf軍打過來，沒收這些財富嘛？
當然最急的還是嘉道理家族，以及怡和洋行，因為嘉道理家族經營者九龍的半島酒店，以及港島的香港大酒店，而怡和則經營者港島的告羅士打酒店。
不過大家急也沒有辦法，畢竟地皮已經買下來，接下來陳光良家族就是進入規劃設計環節。
這一天，陳光良帶著他的地產集團的屬下，來到德輔道71~77號地盤，此時這裡還是有兩幢五~七層高的建築物。
一番圍繞考察後，陳光良對這個35萬平方尺的地盤，規劃起來：“地下兩層、地上三層，修建成一個酒店基座，基座上再建十二層，總共十五層樓，再加地下兩層，采用美式風格的建築，建築物不要超過新平安銀行大廈”
他滔滔不絕的講述起自己的想法，他畢竟是地產老行尊，這些年也一直沒有忘記學習，對地產規劃很有水平。
這個酒店，他並不打算最大程度的建更多的樓麵，35萬平方尺的占地麵積，酒店正門都可以開辟一個小花園和下車點。
哪怕是基座三層樓，估計每層也就18萬平方尺的樓麵；四層以上，每層也就15萬平方尺；合計下來，也有足足的27萬平方尺的建築樓麵。
這已經是相當龐大的酒店，香港還沒有一家比得上，相當於後世香港六十年代建立的文華酒店、希爾頓酒店、喜來登酒店。
陸元台這時候說道：“老板上次讓我考察的玻璃幕牆大廈，美國那邊已經出現這種技術，不知道香格裡拉酒店是否需要這種技術，晚點我們可以去美國尋找合作。”
陳光良當即說道：“我就是想建全玻璃幕牆的酒店大廈，室內采取‘新風係統’，時間上我等得起，希望能拿出一個好方案給我。”
陸元台點點頭，說道：“可去美國以招標的形式，尋找合適的合作夥伴。”
“好，今年先不要急，明年再說吧！”
“好的”
全玻璃幕牆，新風室內係統，這就是香港建築領域的裡程碑，此時甚至美國都還未有全玻璃幕牆大廈。
陳光良對這座香格裡拉酒店，大概希望在1954~1955年投入運營，屆時正好香港被解除封鎖（1953年解除），經濟進入發展階段。
將來，香格裡拉酒店可以搬至斜對麵的填海地段，也就是前世‘怡和大廈（康樂大廈）’那幅地盤，麵積可是高達5萬平方尺。
至於這個地盤，屆時再重建成一流的商業大廈即可。
14日，廣洲jf；
三天後，jf軍15兵團繼續揮師南下，直達香港一河之隔的福田。
香港已經成為驚弓之鳥，就連港督葛量洪都不看好香港的軍隊可以抵擋住jf軍。
在這種情況下，香港投機者還忙著炒高黃金，讓價格一度達到660港幣每兩。
當然，平安銀行也是在大力賣空，成為市場的主要賣空者。
而粵籍炒金客，想著趁機套現大量的黃金現貨，但由於軍隊陳兵附近，再加上奧門進口黃金未到，隻能加入抬高價格的行列，不讓平安銀行趁機打壓金價，影響他們套現。
隻可惜，10月下旬香港《東方日報》便報道一則重磅消息：“zg暫不打算收回香港，做長期打算更有利。”
雖然這則新聞隻是作為一種分析，但卻分析的有理有據，很快安撫了香港市民的心。
與此同時，香港的黃金應聲暴跌，因為戰爭威脅已經結束。
“可惡，散布消息的一定是陳光良，《東方日報》和他關係密切。”何善衡此時非常不爽的說道。
他們恒生銀號本指望這次套現獲利，但沒想到平安銀行這次橫插一手，先是大手筆賣空，後又散布謠言，在他們還沒有來得及套現黃金的時候，金銀業貿易場的黃金已經應聲大跌。
何添也苦惱的說道：“這次我們進口的黃金成本很高，若是現在套現，賺不了幾個錢！最近半年多，也因為陳光良的存在，我們粵籍炒金客不知道少賺多少。”
眾人不由得懊惱不已，其他滬籍炒金客基本沒有什麼厲害的人物，特彆是哈同的兩個乾兒子，那就是傻大戶，等著被宰的對象。
但陳光良這個滬籍炒金客，確是最厲害的，首先其持有大量的黃金現貨，其次人家根本不炒，直接守株待兔，一旦黃金達到600港幣每兩，必然會套現，因為這個原因，滬籍炒金客也會在那個時候賣出，造成粵籍炒金客撲個空。
而這一次，陳光良更是利用輿論，將粵籍炒金客最後的機會給弄沒了，自己還大賺一筆。
梁銶琚說道：“陳光良如今來香港也不閒著，隱隱約約要成為香港華商領袖，下個月他還利用樂施會這個慈善組織，邀請香港名人前往，估計是要形成和保良局、東華三院的並立。就是港府那邊，怕是已經準備給他授勳，以此獎勵他的貢獻。”
眾人莫不歎氣。
有陳光良這個大旗在，江浙滬的富人就相當於找到主心骨，在香港和粵籍商人形成分庭抗禮。
平安銀行。
葉熙明彙報道：“此次他們賣空黃金，目前獲得120萬港幣的賬麵利潤，目前金價持續下跌，破產者不知凡幾，我們也正好交割結賬。”
賣空不同於前麵的‘套現’，所以獲利上百萬已經是了不起的成績。
而陳光良前麵的‘套現’，是因為那些黃金是他多年來的積累，以及早期購買的便宜黃金現貨，故利潤大，而且一點也不麻煩。
“嗯，獲利百萬已經很不錯，建好就收。香港的黃金炒賣也該停下來，破產的也該想辦法善後了。”
接下來，陳光良詢問道：“美元兌港幣的進度如何？”
自從英鎊貶值30出頭後，陳光良又將自己的美元開始部分兌換港幣，畢竟要在香港發展。
“正常進行，目前大概替你兌換了200萬美金的港幣。”
“行，正常進行就行。”
這幾年，他在香港投資太大了——所以影響力也非常大，戰後投資住宅就有1000萬美金左右，然後是平安銀行大廈200萬美金，接下來是香格裡拉酒店，更是高達300多萬美金左右（此時彙率變成1美元兌57港幣）。
這些投資，是實實在在的解決了很多的工作崗位。